桐城法院:“零判決”巧妙化解26起物業糾紛
時間:2022-01-20
來源:桐城市融媒體中心
在傳統印象中,到法院打官司,交了訴訟費后,解決糾紛還要花幾個月,訴訟時間成本和經濟成本都不低。近日,桐城市人民法院“零判決”化解26起物業糾紛,收到了良好的法律效果和社會效果。
今年1月初,該院立案受理26起物業服務合同糾紛案件。這起案件中,是物業與業主就物業費支付爭論不休,歷時三年之久。業主反映房屋漏水、停車位被占、高空拋物、丟失電動車、公共能耗收費混亂、小區環境衛生臟亂差等問題,物業一直不給解決,涉案金額從2000余元到7000多元不等,案件呈現數量多、案件標的小、矛盾復雜、易引發群體事件等特點。速裁團隊受理案件后,承辦法官逐一研判案情,抓住矛盾核心,量身定做調解方案,釋法明理,并提出解決措施,按照“先易后難,分而化之”的原則,在短短四天時間內,一舉解決了17戶業主的物業糾紛問題。后續案件審理中運用心理戰術,在充分維護當事人合法權益的前提下,運用“新時代六尺巷工作法”,最終巧妙調解化干戈,所有案件均撤訴結案,實現案結事了人和。
該系列糾紛案件從立案、審判、結案歷時10天,相比傳統的訴訟耗時大大縮短,是桐城法院實行分調裁審,按照簡案快審、難案精審工作要求的體現。下一步,該院將繼續以“我為群眾辦實事”實踐活動為載體,加強訴源治理,化解各類社會矛盾,為維護社會公平正義和群眾安居樂業貢獻司法力量。(吳問銀 謝永志)