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近日，桐城市人民法院在執(zhí)行一起涉及房產(chǎn)抵押的借款合同糾紛案件中，通過多種執(zhí)行手段，最終使被執(zhí)行人在執(zhí)行壓力下主動(dòng)聯(lián)系第三方公司，成功出售其抵押的房產(chǎn)，履行了生效判決，保障了申請人的合法權(quán)益，使得案件順利執(zhí)行完畢。

桐城某銀行與被執(zhí)行人安徽某公司、王某、龍某借款合同糾紛一案，涉及案款600萬元。經(jīng)過依法調(diào)查，被執(zhí)行人有七套位于安慶市桐城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的抵押房產(chǎn)，無其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索。執(zhí)行局金融團(tuán)隊(duì)迅速制定執(zhí)行方案，與被執(zhí)行人積極溝通，告知其應(yīng)該履行的法律義務(wù)，并從法理和情理上進(jìn)行說服教育。同時(shí)依法啟動(dòng)評(píng)估拍賣程序，對涉案抵押房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估。看到法院動(dòng)真格，抵押房產(chǎn)即將掛網(wǎng)公開拍賣，考慮到對自身的誠信影響以及對自身后續(xù)發(fā)展可能產(chǎn)生的不利后果，面對強(qiáng)大的執(zhí)行威懾力，被執(zhí)行人主動(dòng)聯(lián)系第三方公司成功出售其抵押的房產(chǎn)。現(xiàn)被執(zhí)行人安徽某公司繳納案款600萬元，評(píng)估費(fèi)25000元，執(zhí)行費(fèi)53158元，訴訟費(fèi)23930元，合計(jì)6102089元。僅用時(shí)54天，該案順利執(zhí)行完畢，不但充分保障了申請人的合法權(quán)益，更節(jié)約了司法資源，提高了司法效率。（吳俊）