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3月3日上午，桐城市人民法院執行局在合肥市開展異地騰房專項執行行動，桐城市人民法院黨組成員、執行局長吳濤帶隊指揮，合肥市廬陽區法院執行局全程參與協助，最終順利完成案涉房產的現場騰退及交付工作，有力保障了申請執行人的合法權益。

桐城市某資產管理有限公司與被執行人劉某等借款合同糾紛一案，申請執行標的1.68億元。因被執行人劉某仍在監獄服刑，其名下案涉抵押資產遲遲得不到處置。該院執行局對該案高度重視，成立專案組，經與市處非辦多次協調，依法啟動對該案抵押房產的評估、拍賣程序。經公開拍賣及變賣，該房產最終以2833萬余元的價格流拍。后經申請執行人書面申請，該院依法裁定將上述房產以最終流拍價格抵償債務，并于2022年底順利辦理房產過戶手續。因該房產被人長期占有使用，執行干警多次趕赴現場，向占有人釋法明理，要求在規定期限內主動騰退涉案房產。因占有人遲遲拒不履行騰退義務，執行干警遂組織對該案開展研判，并制定強制騰退行動方案。

到達現場后，各工作小組按工作分工快速進入工作狀態，有條不紊地進行現場警戒巡查、協調維穩、物品清點等工作。面對強大的執行威懾力，占有人向法院提出自行搬離所有物品的請求，并現場通知搬運公司到場。隨后在執行干警的現場監督下，歷經4個多小時，涉案房產全部騰空并交付給申請執行人，此次專項行動圓滿結束。

在此次行動中，該院主動出擊，彰顯司法威懾力及全力捍衛司法權威的決心，并通過現場釋法的方式，引導社會公眾堅持誠信、學法守法，同時考慮被執行人的實際情況，因案施策，給予其主動履行的機會和時間，傳遞出善意文明的執行理念，實現了法律效果和社會效果的有機統一。（董海奎）