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為延伸黨建服務觸角，提高管理服務水平，龍眠街道碧桂園社區黨總支以小區業委會建設為突破口，構建“社區黨總支領導、小區黨支部協調、業委會自治、物業服務”的基層治理格局，解決群眾“急難愁盼”問題，共同推動社區治理發展，持續提升群眾幸福指數。

吸納黨員參選，奠定紅色基礎。通過吸納、選強、配優黨員依法依規參選進入業委會，奠定業委會“紅色屬性”。碧桂園小區業委會于2022年11月底在街道辦事處的指導下依法成立，并根據物業辦相關要求進行備案，社區黨組織指導業委會成員依法行使職權。

完善陣地建設，搭建溝通平臺。依托小區物業用房，選好業委會辦公地點，因地制宜打造業委會陣地建設，為業委會工作提供了辦公條件，搭建了與業主溝通的平臺。

建立協商機制，解決群眾難題。建立健全協商共治機制，建立由社區黨組織牽頭，小區黨支部、業主委員會、物業共同參加的物業管理聯席會議制度，定期召開聯席會議，對涉及物業服務管理的矛盾糾紛、居民關注的重大事項等共同協商研究解決，努力打造物業服務企業履職到位、業主委員會運行規范、社區和小區黨組織作用發揮充分、治理成效明顯的住宅小區。（張娟 吳政）