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受采購單位委托，以詢價方式采購2023年桐城市融媒體中心物業管理服務項目，現將有關事項說明如下：

一、詢價須知

  1、被詢價的供應商必須是有能力提供本項目所需服務的法人或其他組織，滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的全部要求，并同時符合本詢價函“三、商務要求”。

  2、對本項目感興趣的供應商，請在2023年6月5日15時00分前，向我方做出一次性書面報價。

  3、供應商如對本詢價函報價，即表示認可我方提出的上述要求，且不可撤回。否則，該供應商將被記入不誠信供應商名單，在今后規定的時間內不得參與我方組織的任何政府采購活動。

4、在滿足采購需求、質量和服務的前提下，以最低報價的供應商作為成交供應商。該供應商的報價即為成交的合同價。

二、服務要求：詳見附件一

三、商務要求

  1、供應商資格要求：

（1）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（2）落實政府采購政策需滿足的資格要求：/

（3）本項目的特定資格要求：具有工商行政管理部門頒發營業執照的獨立法人資格、能夠獨立承擔民事責任能力的生產廠家、代理商或經銷商。

（4）本項目不接受聯合體投標。

  2、報價要求：

（1）您的報價一經認可，即為簽訂合同的最終依據。報價總金額含運輸至采購人指定地點、稅票、代理服務費等完成本次采購內容和任務的所有費用。

 （2）投標文件應按要求加蓋公章。

 （3）最高總控制價： 9萬元，超過最高總控制價為無效報價。

 3、供應商報價須知：

 （1）產品質量必須是國家質量合格產品。

（2）供應商承諾的供貨及安裝周期必須完全響應本文件規定，合同簽訂后在 7日內完畢供貨及其他服務要求內容。

 （3）采購合同由中標單位、采購單位雙方簽訂。詢價函、投標文件均為采購合同的組成部分。

 （4）評標方法：最低評標價法。投標人資格審查合格后，方可開啟商務標。評委會對通過投標文件資格審查、報價評審投標人，根據評審價由低至高的順序排列。評審價最低的為中標人。若出現兩家或兩家以上評審價最低且相等時，則由采購人采取現場隨機抽取的方式確定中標人。

 （5）供應商在采購過程中應遵守誠實信用的原則，在采購及合同履行過程中，如發現供應商有欺詐等不誠實行為及違反合同約定等行為，將會受到列入黑名單、網上通報等處理。希望各競投供應商在認真閱讀詢價文件各條款后再進行報價。

 4、投標文件要求：投標文件分資格審查部分和商務部分

  資格審查部分主要包括下列內容：

（1）法定代表人身份證復印件（如法定代表人參加開標會的）；

（2）授權委托書原件及被授權人身份證復印件（如授權委托參加開標會的）；

（3）企業營業執照（復印件）；

（4）投標保證金繳納憑證（復印件）；

（5）詢價函要求提交的其他材料（復印件）；

（6）服務要求響應表

 商務部分主要包括下列內容：

（1）投標函           （2）明細報價表

  資格審查部分正、副本（各一份），一起裝袋密封，并在密封袋上清楚地注明“資格審查部分”；商務部分正、副本（各一份），一起裝袋密封，并在密封袋上清楚地注明“商務部分”。

   5、報價截止時間及開標時間：2023年6月5日15時00分。

   6、交貨期與地點：采購人指定地點。

 四、投標保證金

1、投標保證金為人民幣1800元。供應商在報價截止時間前須將保證金從供應商賬戶繳至桐城市項目咨詢管理有限公司賬戶，不得從其他賬戶轉入。保證金須在報價截止時間前到達指定賬戶，否則不接收投標文件。

2、收款人名稱：桐城市項目咨詢管理有限公司  

3、開戶銀行：徽商銀行桐城支行 

4、賬  號：225008269781000002

注：轉賬時須備注項目名稱。

五、供應商報價函編制要求：見附件二

六、其他

 1、投標文件送達地點：桐城市項目咨詢有限公司（桐城市文昌街道文淵路與文瀾路交叉口東南50米，桐城市規劃建筑設計院五層會議室）

注：投標人若不能到場參加開標的，可與代理機構聯系，通過郵寄的方式于開標前將投標文件寄至代理機構。

郵寄地址：

桐城市項目咨詢管理有限公司（桐城市文昌街道文淵路與文瀾路交叉口東南50米)

收件人：倪先生

電  話：0556-5627128

 2、付款方式：物業服務費每三個月支付一次，支付時間為每三個月終了后10日內。申請付款時，乙方需向甲方提供等額增值稅普通發票。 

 3、代理服務費：本項目代理服務等相關費用由中標人支付，按中標價×1.5%收取。（不足3000元，按3000元收取。）

七、聯系方式

1、采購人：桐城市融媒體中心

地址：桐城市龍眠西路112號

聯系人： 謝先生

電  話：0556-6960206

2、代理機構：桐城市項目咨詢管理有限公司

地  址：桐城市文昌街道文淵路與文瀾路交叉口東南50米

聯系人：倪先生

電  話：0556-6810297

附件：

附件一：服務要求.doc

附件二：投標文件格式.doc

附件三：承諾函.docx