城新闻网—美国黄色一级—城市融媒体中心主办

對標滬蘇浙，桐城住建系統干部職工學什么、怎么做？我認為，主要學習他們敢為人先的進取精神、刻苦勤勉的實干精神、敢闖敢試的開放精神、勇于改革的創新精神、為民造福的奉獻精神，全方位對標學習滬蘇浙在城市規劃、建設、治理等方面的先進理念，消化轉化實化，著力提升桐城的城市功能、品質和發展活力，切實把“對標滬蘇浙 桐城見行動”解放思想大討論活動成果轉化為桐城住建事業高質量發展的強大動力。

對標滬蘇浙，桐城見行動，住建系統要走在“學思用”的前列，學到精髓、拼在實處，重點在以下方面求突破、見實效。

1、著力抓好生態環境問題整改。

推進城區水系治理。按照統一設計、分清緩急、分步實施的原則，統籌推進槐溪隔、境主廟水庫東干渠、中四渠等水系治理，牽頭推進城區雨污分流改造及污水空白區建設、城區沿河排口截污、污水處理廠及配套管網建設。完成桐城市和平污水處理廠建設前期準備工作、文昌大道入河排污口管道修復等工程，開工建設長生一渠、長生二渠、盛唐南路、北八路等污水民用管網項目，疏通盛坂路、文津路等污水堵點，完成改造污水管網4.5公里（其中雨污分流改造4公里），新建污水管網1.2公里；對城區黑臭水體進行全面摸排、全面治理，對已銷號的黑臭水體實行“長治久清”維護；推進盛唐南路綜合管廊續建工程建設，確保項目快速推進；加快完成濕地工程項目、農村污水PPP項目掃尾工作，發揮項目效益。

2、著力推進保障性安居工程建設。

推進農村危房改造，今年我市改造農村危房72戶，目前，第一批農村危房改造29戶（重建20戶，修繕9戶）已完成竣工驗收，補助資金共計45.4萬元已打卡撥付；持續推進老舊小區改造，今年排定的濾清廠宿舍區、郵政局宿舍小區等16個老舊小區改造工程已全面開工，改造面積15.87萬平方米，涉及改造戶數1633戶，投資約5080萬元；有序開展棚戶區建設，今年計劃新開工棚戶區改造任務691套（實物安置668套，貨幣化安置23套），目前，桐心家園安置點項目（668套）正有序實施；扎實推進保障性住房，孔城保障房項目一、二期升級改造工程開工建設，完成西門街、西苑新村公租房裝修工程，建設東關社區紅色讀報驛站，完成對全市直管公房、保障房257處的大小維修；籌建人才公寓，已啟動桐城經開區雙創產業園項目2棟人才公寓建設，同時完善相關配套功能，提升公共配套服務質量，在現有房源籌集方面，市房產管理中心在幸福春天保障房小區共籌集12套公租房（目前全部裝修完工、已配租3套）作為人才公寓房源，相關企業從市外引進的高層次人才，可按照規定申請入住。

3、著力提高物業管理服務質量。

出臺《關于強化黨建引領加強業主委員會履職管理的意見》，制定《桐城市物業行業服務標準化建設年活動方案》，啟動標準化建設，完成桐城市物業服務企業2022年度信用等級評價，規范物業服務、提高服務質量。采取專業化物業管理、社區組織代管、居民自管等多種形式，力爭實現物業服務、黨的工作全覆蓋、業主委員會組建率達到70%。推動“皖美紅色物業”建設，在黨建引領下，建立健全社區、物業服務公司、業委會的三方聯動機制，疏解社區治理和物業管理服務的難點、痛點、堵點。充分發揮物業聯席會議作用，常態化開展部門聯勤執法進小區，各職能部門在提升服務質量上下功夫，切實提升小區居民的獲得感、幸福感、安全感。

4、著力做好安全隱患排查治理。

全面開展安全隱患排查，按照網格化包保，已檢查在建工程項目50批次，共排查安全隱患189條，聘請第三方檢測機構對全市建筑工程起重機械設備全面進行檢查，發現設備隱患37條，所有安全隱患整改實行閉環管理；嚴格工程質量安全管理，嚴把建設工程消防審驗關，加大消防檢測單位監管力度，對涉及擾亂市場行為的單位進行約談核查，落實消防安全責任制，保障群眾合法權益；加大城鄉自建房專項整治力度，強化多部門聯動，實現城鄉自建房的數據信息共享和動態管理。截至目前，全市共排查城鄉自建房164261棟（其中經營性自建房9143棟），查出有隱患的自建房662棟（其中，經營性自建房83棟），并通過拆除、加固、停止使用、停工整改等方式完成662棟隱患房屋的問題整改。

5、著力抓好營商環境爭先進位。

把優化營商環境作為事關全局的大事要事來抓，全力打造流程最簡、審批最快、時限最短、服務最優的建筑營商環境。推進安慶市工改審批平臺應用，實現工程建設項目從立項到竣工驗收4個階段的全程網辦，推動既有建筑裝飾裝修工程項目審批、老舊小區改造項目審批、社會投資簡易低風險工業項目審批、施工許可證分階段辦理政策落地生根，受到廣大企業的高度好評。

6、著力打造建筑業高質量發展。

扶持建筑企業做大做強。截至目前，2家建筑業企業晉升一級總承包資質，3家建筑業企業晉升一級專業承包資質，22家建筑業企業取得二級總承包資質，21家取得二級專業承包資質。下發《關于印發桐城市市場主體培育扶持獎勵辦法的通知》，扶持建筑業企業高質量發展。維護建筑市場秩序，持續推進房屋建筑和市政工程建設領域工人實名制管理工作，目前共有14個項目完成了實名制管理，切實保障建筑工人和建筑業合法權益。優化行業服務，今年已與8家企業簽訂幫辦代辦協議，為企服務提質增效。

7、著力促進房地產市場平穩健康發展。

聚焦促發展，結合市場運行情況，出臺相關便民購房優惠政策，為企業和市民提供線上賣房、選房新模式，開展組團看房，舉辦房地產展銷會，從供需兩端助力房地產市場平穩健康發展。聚焦防風險，實行重點項目調度機制，重點推進“中辰翰林苑”“學府壹號”“東城水岸春曉”“和平新城”等項目建設，及時為企解難，促進按時竣工“交樓”。聚焦強保障，按照《安慶市持續整治規范房地產市場秩序三年行動方案》，持續整治規范房地產市場秩序，對房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務四個方面進行重點整治，規范房地產市場主體行為，力爭實現全市房地產市場規范有序。

對標滬蘇浙，住建展作為，非一日之功。桐城市住建局黨委將把省委、市委的部署要求一項一項落實到位，抓好“引進來”和“拼起來”的雙結合，切實把對標學習的成果體現在解決桐城住建深層次問題上來，落到桐城“進十強、沖千億”、打造“人文勝地、智造名城”的實際舉措上來，努力實現桐城城鄉住房更宜居、城鄉風貌更優美、城鄉功能更完善和建設管理更精細，打造住建事業高質量發展的“桐城樣板”。      （作者系桐城市住房和城鄉建設局黨委書記、局長  張軍）